Estimation théorique
Rue de Bellevue,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bellevue,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.200.000€ et 1.354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.000€ et 13.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.200.000€ et 1.354.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.200.000€ et 1.354.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-09 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 93 | 0 | 777811€ | 8364€ |
2020-12-23 | 65 | RUE REINHARDT | 5 | 160 | 106 | 1939300€ | 12121€ |
2020-06-26 | 62 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 96 | 102 | 1195000€ | 12448€ |
2022-10-14 | 63 | RUE REINHARDT | 6 | 180 | 105 | 1605000€ | 8917€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2019-06-18 | 90 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 201 | 110 | 1570000€ | 7811€ |
2022-07-11 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 171 | 113 | 1894000€ | 11076€ |
2021-04-14 | 49 | RUE DIAZ | 6 | 114 | 107 | 1470000€ | 12895€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2023-05-31 | 41 | RUE DIAZ | 5 | 111 | 68 | 1321880€ | 11909€ |
2020-09-11 | 31 | RUE REINHARDT | 3 | 140 | 91 | 815000€ | 5821€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2021-12-20 | 30 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 109 | 950000€ | 17593€ |
2019-09-25 | 84 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 104 | 1643000€ | 11490€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2022-05-17 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1842740€ | 9750€ |
2020-12-15 | 20 | RUE REINHARDT | 5 | 135 | 0 | 1768960€ | 13103€ |
2020-11-17 | 19 | RUE REINHARDT | 6 | 163 | 80 | 1635000€ | 10031€ |
2021-01-15 | 12 | AV DES MIMOSAS | 6 | 120 | 80 | 1756300€ | 14636€ |
2022-01-26 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 91 | 39 | 949850€ | 10438€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DIAZ | 4 | 65 | 93 | 412845€ | 6351€ |
2021-12-23 | 8 | AV DES MIMOSAS | 5 | 180 | 0 | 1250000€ | 6944€ |
2022-06-30 | 9 | AV DES MIMOSAS | 3 | 46 | 111 | 1000000€ | 21739€ |
2020-11-30 | 235 | RUE GALLIENI | 4 | 95 | 36 | 891500€ | 9384€ |
2020-12-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 5 | 110 | 56 | 1060000€ | 9636€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2022-11-18 | 10 | RUE REINHARDT | 3 | 31 | 101 | 2017870€ | 65093€ |
2020-07-22 | 181 | RUE GALLIENI | 6 | 180 | 0 | 1428300€ | 7935€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2020-10-01 | 175 | RUE GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 690700€ | 11140€ |
2022-01-17 | 253 | RUE GALLIENI | 4 | 100 | 0 | 980600€ | 9806€ |
2020-01-10 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1490000€ | 20694€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1737000€ | 24125€ |
2022-06-17 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 120 | 0 | 1493100€ | 12443€ |
2022-11-10 | 122 | RUE DE BILLANCOURT | 5 | 190 | 135 | 2314250€ | 12180€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2023-04-13 | 132 | RUE GALLIENI | 7 | 160 | 194 | 2012500€ | 12578€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 201 | 0 | 1246600€ | 6202€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2020-09-17 | 100 | RUE D'AGUESSEAU | 7 | 200 | 0 | 2203700€ | 11019€ |
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2021-03-19 | 16 | AV BRIMBORION | 5 | 194 | 600 | 1233380€ | 6358€ |
2020-12-03 | 20 | RUE BERANGER | 6 | 200 | 161 | 2346400€ | 11732€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2023-01-05 | 32 | AV BRIMBORION | 7 | 160 | 402 | 1900000€ | 11875€ |
2023-05-03 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 157 | 108 | 1875350€ | 11945€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA BELLE FEUILLE | 6 | 140 | 0 | 1826500€ | 13046€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2019-10-22 | 26 | AV BRIMBORION | 8 | 240 | 840 | 2165900€ | 9025€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2019-06-07 | 6 | CHE DES LACETS | 4 | 75 | 178 | 923750€ | 12317€ |
2019-12-26 | 144 | RTE DE LA REINE | 3 | 35 | 0 | 427000€ | 12200€ |
2020-10-29 | 7 | RUE RIEUX | 7 | 179 | 313 | 2430000€ | 13575€ |
2019-07-16 | 16 | CHE DES LACETS | 4 | 78 | 296 | 756448€ | 9698€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 108 | 298 | 1650000€ | 15278€ |
2021-11-29 | 17 | AV BRIMBORION | 6 | 180 | 532 | 1045000€ | 5806€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2022-04-29 | 71 | BD JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 2235000€ | 22350€ |
2021-10-15 | 7 | AV VICTOR HUGO | 9 | 160 | 133 | 1631000€ | 10194€ |
2021-03-16 | 82 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 49 | 357 | 5000000€ | 102041€ |
2019-07-26 | 6 | VLA DES FAYERES | 5 | 137 | 128 | 1992000€ | 14540€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L OUEST | 8 | 213 | 223 | 3169250€ | 14879€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 3 | 68 | 156 | 950500€ | 13978€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MARCEL ALLEGOT | 3 | 80 | 165 | 997355€ | 12467€ |
2022-01-14 | 7 | RUE MARCEL ALLEGOT | 6 | 128 | 0 | 1418400€ | 11081€ |
2021-03-29 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 5 | 132 | 164 | 1245000€ | 9432€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DE BILLANCOURT | 7 | 184 | 408 | 1760000€ | 9565€ |
2022-02-15 | 19 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 156 | 135 | 2080450€ | 13336€ |
2021-12-15 | 21 | RUE EMILE LANDRIN | 2 | 120 | 0 | 1440000€ | 12000€ |
2019-08-28 | 37 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 252 | 292 | 2361750€ | 9372€ |
2021-10-25 | 85 | AV VICTOR HUGO | 4 | 99 | 0 | 1237150€ | 12496€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2021-01-25 | 22 | CHE DES LACETS | 5 | 200 | 78 | 1800000€ | 9000€ |
2019-05-31 | 16 | RUE EMILE LANDRIN | 3 | 180 | 119 | 1711000€ | 9506€ |
2020-11-27 | 7 | VLA MARIE JUSTINE | 4 | 138 | 80 | 2265000€ | 16413€ |
2019-09-23 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 707400€ | 11790€ |
2020-10-28 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 737400€ | 12290€ |
2022-11-30 | 40 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 160 | 192 | 2320000€ | 14500€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 849515€ | 12679€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 1132800€ | 16907€ |
2021-03-12 | 17 | RUE BRANCAS | 6 | 136 | 310 | 1290000€ | 9485€ |
2022-04-21 | 148 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 277 | 1700000€ | 21250€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE L OUEST | 7 | 190 | 232 | 2937820€ | 15462€ |
2021-07-06 | 7 | RUE JULES HETZEL | 6 | 124 | 296 | 1263500€ | 10190€ |
2021-02-19 | 28 | CHE DES LACETS | 6 | 174 | 156 | 1553000€ | 8925€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 0 | 1190000€ | 15867€ |
2023-06-30 | 2 | AV HENRI REGNAULT | 6 | 190 | 354 | 1503780€ | 7915€ |
2019-07-25 | 54 | RUE D'AGUESSEAU | 6 | 130 | 0 | 1490000€ | 11462€ |
2022-08-11 | 28 | RUE BRANCAS | 9 | 240 | 781 | 2025500€ | 8440€ |
2022-08-05 | 9 | RUE ANNE AMIEUX | 5 | 125 | 189 | 1159500€ | 9276€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2019-11-14 | 104 | AV J B CLEMENT | 1 | 39 | 0 | 190000€ | 4872€ |
2019-10-07 | 6 | AV HENRI REGNAULT | 8 | 180 | 369 | 1479600€ | 8220€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ANNE AMIEUX | 3 | 64 | 148 | 460000€ | 7188€ |
2020-03-04 | 66 | RUE GALLIENI | 3 | 41 | 0 | 810000€ | 19756€ |
2020-11-27 | 32 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 80 | 292 | 784000€ | 9800€ |
2022-02-17 | 58 | RUE FESSART | 5 | 147 | 155 | 2181900€ | 14843€ |
2023-02-28 | 32 | RUE BRANCAS | 3 | 73 | 134 | 975715€ | 13366€ |
2020-02-18 | 7 | RUE BRANCAS | 4 | 70 | 416 | 1281660€ | 18309€ |
2022-09-28 | 3 | RUE SAINT DENIS | 5 | 220 | 0 | 1830000€ | 8318€ |
2021-08-10 | 63 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 110 | 0 | 1604280€ | 14584€ |
2022-03-18 | 84 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 35 | 123 | 725000€ | 20714€ |
2023-01-18 | 52 | RUE FESSART | 3 | 40 | 0 | 420000€ | 10500€ |
2019-12-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2023-02-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 643265€ | 6433€ |
2020-10-02 | 78 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 120 | 81 | 1084000€ | 9033€ |
2021-04-19 | 102 | RUE PIERRE POLI | 5 | 226 | 188 | 2001750€ | 8857€ |
2023-01-23 | 95 | AV DU BAS MEUDON | 6 | 280 | 333 | 3135400€ | 11198€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ALPHONSE ROBERT | 9 | 210 | 109 | 1740800€ | 8290€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 0 | 1315500€ | 12294€ |
2019-07-30 | 8 | RUE THIERS | 9 | 203 | 179 | 2283000€ | 11246€ |
2022-07-22 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 185 | 830800€ | 13847€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EST | 4 | 69 | 128 | 1927000€ | 27928€ |
2022-05-03 | 5 | RUE ESCUDIER | 5 | 148 | 106 | 2490750€ | 16829€ |
2020-10-30 | 30 | BD JEAN JAURES | 4 | 200 | 0 | 2203600€ | 11018€ |
2022-04-27 | 3 | RUE PIERRE WACQUANT | 7 | 128 | 0 | 870000€ | 6797€ |
2022-09-06 | 90 | RUE PIERRE POLI | 2 | 48 | 152 | 850000€ | 17708€ |
2021-11-22 | 45 | RUE THIERS | 7 | 200 | 0 | 1797240€ | 8986€ |
2021-05-25 | 30 | RUE DES BINELLES | 8 | 240 | 808 | 1500000€ | 6250€ |
2020-07-15 | 83 | AV DU BAS MEUDON | 7 | 147 | 236 | 1280000€ | 8707€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DES BINELLES | 5 | 150 | 709 | 1445600€ | 9637€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2022-05-12 | 31 | RUE ESCUDIER | 5 | 183 | 98 | 2329700€ | 12731€ |
2019-09-18 | 4 | RUE THEODORE DECK | 6 | 170 | 355 | 1450000€ | 8529€ |
2021-02-16 | 4 | VLA PAULINE | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2021-06-15 | 35 | RUE ESCUDIER | 6 | 137 | 114 | 2150400€ | 15696€ |
2023-06-12 | 73 | RUE THIERS | 5 | 160 | 127 | 2132450€ | 13328€ |
2020-05-29 | 75 | RUE THIERS | 5 | 128 | 128 | 1926750€ | 15053€ |
2020-10-23 | 77 | RUE THIERS | 4 | 75 | 128 | 1450000€ | 19333€ |
2020-09-14 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 176 | 259 | 1275000€ | 7244€ |
2021-07-06 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1190000€ | 8815€ |
2021-12-17 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1800000€ | 13333€ |